珠水壯闊，奔流入?！挥谥榻谖靼兜闹楹?，宛若一顆明珠，閃耀在南海之濱,。
從南海之濱的小漁村,，到改革開放確立的首批經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，再到“小而美”的旅游勝地和宜居之城,。五年前,，這里掀起了奮力推進(jìn)“二次創(chuàng)業(yè)”的熱潮,；當(dāng)前,，珠海正擔(dān)負(fù)起推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)特區(qū)使命。
要承擔(dān)這個(gè)重任,，必須挺起現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)的產(chǎn)業(yè)脊梁,，必須做大做強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì),。在這場(chǎng)“向存量要增量,、向集約要空間”的攻堅(jiān)戰(zhàn)役中,，珠海正加快探索制造業(yè)空間整合的創(chuàng)新路徑，以高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)新空間,，服務(wù)構(gòu)建以新質(zhì)生產(chǎn)力為戰(zhàn)略支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,，為珠海奔向萬(wàn)億工業(yè)強(qiáng)市奠定基礎(chǔ)。
產(chǎn)業(yè)空間“立起來”
作為行政中心,，香洲區(qū)是珠海市開發(fā)強(qiáng)度最大,、人口最為密集的主城區(qū)。在香洲區(qū)西部,，瀝溪,、南溪和福溪三條溪水交匯之處，名曰“三溪”,，青磚細(xì)瓦的蘇曼殊故居和市級(jí)文保單位簡(jiǎn)氏大宗祠就坐落于此,。
然而，由于歷史原因,，長(zhǎng)期以來這里村居破舊凌亂,、產(chǎn)業(yè)較為低端落后，村辦工業(yè)區(qū),、鐵皮棚和簡(jiǎn)易物流倉(cāng)庫(kù)散落其間,，土地利用率低，人居環(huán)境惡劣,。盡管有著蘇曼殊故居,、鳳凰山等豐富的人文自然資源，但產(chǎn)業(yè)低端,、產(chǎn)值效率低、建筑質(zhì)量差,、設(shè)施配套缺乏等問題,，成為制約三溪片區(qū)乃至整個(gè)主城區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的瓶頸。
怎么辦,？香洲區(qū)與市屬龍頭國(guó)企格力集團(tuán)共同探索通過連片盤整產(chǎn)業(yè)用地,、改善人居環(huán)境，推動(dòng)老舊村落和傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)提質(zhì)增效,、“舊貌換新顏”,，實(shí)現(xiàn)“向存量要增量、向集約要空間”,。
2017年以來,，格力集團(tuán)作為投資建設(shè)主體，在三溪科創(chuàng)城首開區(qū)按照“規(guī)劃先行,、建設(shè)統(tǒng)一,、產(chǎn)投聯(lián)動(dòng),、良性發(fā)展”的理念，以構(gòu)建產(chǎn)城人融合“第一城”為目標(biāo),，分四期開發(fā)建設(shè)珠海主城區(qū)首個(gè)具有完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)和服務(wù)配套的智慧型“三生融合”新空間——格創(chuàng)·三溪,，總建筑面積超100萬(wàn)平方米，助力珠海提升土地畝均效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)承載力,。
格力精密模具有限公司自動(dòng)化生產(chǎn)線（新華社資料片）,。
如今，總計(jì)容建筑面積為38.16萬(wàn)平方米的一期項(xiàng)目格創(chuàng)·集城和三期項(xiàng)目格創(chuàng)·智造已經(jīng)建成并投入使用,，其中“工業(yè)上樓”面積達(dá)21萬(wàn)平方米,，重點(diǎn)引進(jìn)光電、5G+智能制造,、數(shù)字經(jīng)濟(jì),、總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)類型，縱向拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,。
從平鋪到直立的工廠,，規(guī)劃容積率達(dá)到4.0，不僅提高了土地的利用效率,，還有助于構(gòu)建“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈路,，進(jìn)一步放大園區(qū)畝均效益。
以格創(chuàng)·智造為例,，該項(xiàng)目約98%的物業(yè)為“工業(yè)上樓”廠房,，層高最高約8米，荷載最高2噸/平方米,，高精度匹配企業(yè)生產(chǎn)的層高,、承重、電梯配置,、配電負(fù)荷,、卸貨吊裝、物流運(yùn)輸?shù)戎笜?biāo)要求,，并支持模塊化或定制化廠房建設(shè),，滿足大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、超長(zhǎng)生產(chǎn)線布放等特殊需求,。
在珠海,，像格創(chuàng)·智造這樣的一座座超級(jí)工廠正拔地而起。以格力集團(tuán),、華發(fā)集團(tuán),、大橫琴集團(tuán)為代表的國(guó)有企業(yè)，集聚資源優(yōu)勢(shì)“種工廠”，將珠海的空間潛力加速轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。
完善配套“卷起來”
人才是創(chuàng)新的源泉,，人才厚度決定著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高度。如何招引優(yōu)質(zhì)人才,？除了打造“生產(chǎn)有效率”的高標(biāo)準(zhǔn)廠房,，還要提供使員工“工作有激情、生活有樂趣”的高品質(zhì)服務(wù)配套,。
“這里不僅有頂配的工廠,，有高級(jí)人才公寓、商業(yè),、酒店,、鄰里中心等各類配套，周邊還有公園,、小學(xué)和幼兒園,，能夠幫我們留住核心人才?！痹诟駝?chuàng)·三溪落戶的網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)軍企業(yè),、A股上市企業(yè)天融信，正是看中了完善的綜合配套設(shè)施,。
曾經(jīng)配套設(shè)施陳舊,、產(chǎn)業(yè)類型低端、環(huán)境污染嚴(yán)重的舊村和廠房,，如今蛻變?yōu)椤叭诤稀钡漠a(chǎn)城融合現(xiàn)代園區(qū),，成為珠海“向存量要增量,、向集約要空間”的典例,，更是珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間的標(biāo)桿力作。
什么是5.0產(chǎn)業(yè)新空間,？具體來說,，5.0產(chǎn)業(yè)新空間是指適應(yīng)新形勢(shì)、賦能新技術(shù),、承載新產(chǎn)業(yè)，契合創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展要求的新型載體,，具備“低租金,、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；?、配套全、運(yùn)營(yíng)優(yōu)”五大特點(diǎn)。
除了配置拉滿的超級(jí)工廠,，5.0產(chǎn)業(yè)新空間的超級(jí)居住區(qū)可能更為惹眼——除了宿舍和食堂,，還有生活超市、咖啡書吧,、共享洗衣房,、共享廚房、健身房,、醫(yī)務(wù)室,、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)……“一站式”生活配套仿佛讓人置身繁華市中心住宅小區(qū)。
與此同時(shí),，曾被逼仄鐵皮棚廠房包圍的蘇曼殊故居,、簡(jiǎn)氏大宗祠，也即將煥發(fā)出新的活力,。根據(jù)規(guī)劃,，這里將作為格創(chuàng)·三溪的二期項(xiàng)目整體打造，建設(shè)集辦公,、酒店商業(yè),、生活休閑于一體的綜合產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目——漫舒·溪里。
考慮到項(xiàng)目所在地瀝溪村有著悠久的歷史,，漫舒·溪里在開發(fā)過程中,，對(duì)原村落中的老建筑的拆解磚方、古樹等在地植物進(jìn)行了重生利用,，打造近3萬(wàn)平方米具有歷史風(fēng)貌特色的街區(qū)商業(yè),，成為傳承歷史文脈、保持城市肌理,、展現(xiàn)城市魅力的珠海范本,。
格力集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)周樂偉表示,，隨著格創(chuàng)·三溪各期項(xiàng)目加速推進(jìn)建設(shè),，將服務(wù)珠海加速實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)、城市功能完善,、城市服務(wù)提升,，力爭(zhēng)成為新時(shí)期珠海“產(chǎn)城融合”的新標(biāo)桿,，成為“創(chuàng)新高地,、幸福城市”品牌形象的靚麗窗口。
“卷配套”的本質(zhì)是“以人為本”,，制造業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力不僅僅來自工廠與機(jī)器,，更是源于制造業(yè)人才,。從中高管到產(chǎn)業(yè)工人，從研發(fā)人才到技術(shù)骨干……他們是支撐制造業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),。讓制造業(yè)人才在這座城市安居樂業(yè),，為他們打造成長(zhǎng)的通道，才能讓他們與產(chǎn)業(yè)“雙向奔赴”,、與城市相互成就,，真正意義上實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)+城市+人才”三生融合。
產(chǎn)業(yè)要素“聚起來”
產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)钱a(chǎn)業(yè)體系的筋骨,，無(wú)論是企業(yè)和地方,，都越來越重視產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)定性和先進(jìn)性。以大空間牽引大項(xiàng)目,，加快實(shí)施產(chǎn)業(yè)立柱行動(dòng),，隨著一批龍頭、鏈主企業(yè)落地,，將帶動(dòng)其產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)進(jìn)駐珠海,，形成配置完善的高端產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
日前,，珠海市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)立柱項(xiàng)目——科恒浩能新能源設(shè)備項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收,，較原定工期提前了整整140天。
“除了為我們定制生產(chǎn)廠房,，格力集團(tuán)還通過供應(yīng)鏈資金服務(wù)的方式,，幫助我們降低融資成本、解決短期流動(dòng)資金需求,，進(jìn)一步堅(jiān)定了我們來珠海發(fā)展的信心,。”科恒股份監(jiān)事會(huì)主席,、總裁辦主任關(guān)斯明介紹,。
作為國(guó)內(nèi)少數(shù)同時(shí)具備“新能源材料+新能源裝備”雙驅(qū)動(dòng)的上市公司，科恒新能源裝備項(xiàng)目去年7月落戶珠海,，將力爭(zhēng)于今年底投產(chǎn),，新能源正極材料項(xiàng)目也即將開工，未來為珠海搶占新能源產(chǎn)業(yè)高地提供“設(shè)備+材料”雙輪強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)力,。
新能源產(chǎn)業(yè)作為近年來備受關(guān)注的熱門產(chǎn)業(yè)之一,，在政策、技術(shù)和市場(chǎng)等多方加持下,，迎來了廣闊的發(fā)展空間,，也成為珠海市重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群之一。
聚焦新能源賽道,，珠海著力攻堅(jiān)發(fā)展光伏和新型儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)，高景、愛旭,、鴻鈞,、億緯、?？松纫慌?xiàng)目落地,，目前已初步建立起上游礦產(chǎn)加工、電池材料,、裝備制造到電芯制造,、系統(tǒng)集成的完整產(chǎn)業(yè)鏈條，同時(shí)布局液流儲(chǔ)能,、鈉離子電池等領(lǐng)域,，為珠海發(fā)展新型儲(chǔ)能打下良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。今年1-9月,，全市新型儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值約141億元,、同比增長(zhǎng)24%，裝機(jī)規(guī)模新增3.3萬(wàn)千瓦,，同比增長(zhǎng)230%,。
集成電路、電子信息,、生物醫(yī)藥……在不同產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,，珠海積極發(fā)揮國(guó)企“以投促引”“投引結(jié)合”優(yōu)勢(shì)，開展基金招商,、平臺(tái)招商,、產(chǎn)業(yè)鏈招商，突破原有單一的政策招商模式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地串珠成鏈,。
其中,，格力集團(tuán)作為國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，秉承制造業(yè)基因和實(shí)業(yè)思維,，已累計(jì)投資,、引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及珠海本地項(xiàng)目248個(gè)、總投資額136.75億元,，全面達(dá)產(chǎn)后可為珠海貢獻(xiàn)年產(chǎn)值約1328億元,、年稅收約33億元。
珠海市委書記陳勇表示,，當(dāng)前,，珠海正加快推動(dòng)城市從“小而美”“小而精”向“大而強(qiáng)”“大而優(yōu)”轉(zhuǎn)型跨越，處在城市能級(jí)量級(jí)加快提升的關(guān)鍵時(shí)期,。要進(jìn)一步提升招商引資規(guī)模質(zhì)效,，加快產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)布局,，支撐產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展。
“整合科技創(chuàng)新資源,，引領(lǐng)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè),，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力，是開辟發(fā)展新領(lǐng)域新賽道的迫切需要,，也是推動(dòng)珠海高質(zhì)量發(fā)展的必然要求,。”陳勇說,。（記者葉前 王浩明）
