珠水壯闊,，奔流入?！挥谥榻谖靼兜闹楹＃鹑粢活w明珠,，閃耀在南海之濱,。

　　從南海之濱的小漁村,，到改革開放確立的首批經濟特區(qū)之一，再到“小而美”的旅游勝地和宜居之城,。五年前,，這里掀起了奮力推進“二次創(chuàng)業(yè)”的熱潮；當前,，珠海正擔負起推進中國式現(xiàn)代化的經濟特區(qū)使命,。

　　要承擔這個重任，必須挺起現(xiàn)代化經濟體系建設的產業(yè)脊梁,，必須做大做強實體經濟,。在這場“向存量要增量,、向集約要空間”的攻堅戰(zhàn)役中，珠海正加快探索制造業(yè)空間整合的創(chuàng)新路徑,，以高質量的產業(yè)新空間,，服務構建以新質生產力為戰(zhàn)略支撐的現(xiàn)代產業(yè)體系，為珠海奔向萬億工業(yè)強市奠定基礎,。

　　產業(yè)空間“立起來”

　　作為行政中心,，香洲區(qū)是珠海市開發(fā)強度最大、人口最為密集的主城區(qū),。在香洲區(qū)西部,，瀝溪、南溪和福溪三條溪水交匯之處,，名曰“三溪”,，青磚細瓦的蘇曼殊故居和市級文保單位簡氏大宗祠就坐落于此。

　　然而,，由于歷史原因,，長期以來這里村居破舊凌亂、產業(yè)較為低端落后,，村辦工業(yè)區(qū),、鐵皮棚和簡易物流倉庫散落其間，土地利用率低,，人居環(huán)境惡劣,。盡管有著蘇曼殊故居、鳳凰山等豐富的人文自然資源,，但產業(yè)低端,、產值效率低、建筑質量差,、設施配套缺乏等問題,，成為制約三溪片區(qū)乃至整個主城區(qū)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的瓶頸。

　　怎么辦,？香洲區(qū)與市屬龍頭國企格力集團共同探索通過連片盤整產業(yè)用地,、改善人居環(huán)境，推動老舊村落和傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)提質增效,、“舊貌換新顏”,，實現(xiàn)“向存量要增量、向集約要空間”,。

　　2017年以來,，格力集團作為投資建設主體，在三溪科創(chuàng)城首開區(qū)按照“規(guī)劃先行,、建設統(tǒng)一,、產投聯(lián)動,、良性發(fā)展”的理念，以構建產城人融合“第一城”為目標,，分四期開發(fā)建設珠海主城區(qū)首個具有完善產業(yè)生態(tài)和服務配套的智慧型“三生融合”新空間——格創(chuàng)·三溪,，總建筑面積超100萬平方米，助力珠海提升土地畝均效應和產業(yè)承載力,。

格力精密模具有限公司自動化生產線（新華社資料片）,。

　　如今，總計容建筑面積為38.16萬平方米的一期項目格創(chuàng)·集城和三期項目格創(chuàng)·智造已經建成并投入使用,，其中“工業(yè)上樓”面積達21萬平方米,，重點引進光電、5G+智能制造,、數(shù)字經濟,、總部經濟等產業(yè)類型，縱向拓展產業(yè)發(fā)展空間,。

　　從平鋪到直立的工廠,，規(guī)劃容積率達到4.0，不僅提高了土地的利用效率,，還有助于構建“上下樓就是上下游”的產業(yè)生態(tài)鏈路,，進一步放大園區(qū)畝均效益。

　　以格創(chuàng)·智造為例,，該項目約98%的物業(yè)為“工業(yè)上樓”廠房,，層高最高約8米,，荷載最高2噸/平方米,，高精度匹配企業(yè)生產的層高、承重,、電梯配置,、配電負荷、卸貨吊裝,、物流運輸?shù)戎笜艘?，并支持模塊化或定制化廠房建設，滿足大型設備進場,、超長生產線布放等特殊需求,。

　　在珠海，像格創(chuàng)·智造這樣的一座座超級工廠正拔地而起,。以格力集團,、華發(fā)集團、大橫琴集團為代表的國有企業(yè),，集聚資源優(yōu)勢“種工廠”,，將珠海的空間潛力加速轉化為產業(yè)優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢,。

　　完善配套“卷起來”

　　人才是創(chuàng)新的源泉，人才厚度決定著產業(yè)發(fā)展的高度,。如何招引優(yōu)質人才,？除了打造“生產有效率”的高標準廠房，還要提供使員工“工作有激情,、生活有樂趣”的高品質服務配套,。

　　“這里不僅有頂配的工廠，有高級人才公寓,、商業(yè),、酒店、鄰里中心等各類配套,，周邊還有公園,、小學和幼兒園，能夠幫我們留住核心人才,?！痹诟駝?chuàng)·三溪落戶的網(wǎng)絡安全領軍企業(yè)、A股上市企業(yè)天融信,，正是看中了完善的綜合配套設施,。

　　曾經配套設施陳舊、產業(yè)類型低端,、環(huán)境污染嚴重的舊村和廠房,，如今蛻變?yōu)椤叭诤稀钡漠a城融合現(xiàn)代園區(qū)，成為珠?！跋虼媪恳隽?、向集約要空間”的典例，更是珠海5.0產業(yè)新空間的標桿力作,。

　　什么是5.0產業(yè)新空間,？具體來說，5.0產業(yè)新空間是指適應新形勢,、賦能新技術,、承載新產業(yè)，契合創(chuàng)新驅動發(fā)展要求的新型載體,，具備“低租金,、高標準、規(guī)?；?、配套全、運營優(yōu)”五大特點。

　　除了配置拉滿的超級工廠,，5.0產業(yè)新空間的超級居住區(qū)可能更為惹眼——除了宿舍和食堂,，還有生活超市、咖啡書吧,、共享洗衣房,、共享廚房、健身房,、醫(yī)務室,、運動場……“一站式”生活配套仿佛讓人置身繁華市中心住宅小區(qū)。

　　與此同時,，曾被逼仄鐵皮棚廠房包圍的蘇曼殊故居,、簡氏大宗祠，也即將煥發(fā)出新的活力,。根據(jù)規(guī)劃,，這里將作為格創(chuàng)·三溪的二期項目整體打造，建設集辦公,、酒店商業(yè),、生活休閑于一體的綜合產業(yè)配套項目——漫舒·溪里。

　　考慮到項目所在地瀝溪村有著悠久的歷史,，漫舒·溪里在開發(fā)過程中,，對原村落中的老建筑的拆解磚方、古樹等在地植物進行了重生利用,，打造近3萬平方米具有歷史風貌特色的街區(qū)商業(yè),，成為傳承歷史文脈、保持城市肌理,、展現(xiàn)城市魅力的珠海范本,。

　　格力集團黨委書記、董事長周樂偉表示,，隨著格創(chuàng)·三溪各期項目加速推進建設,，將服務珠海加速實現(xiàn)產業(yè)集聚升級、城市功能完善,、城市服務提升，力爭成為新時期珠?！爱a城融合”的新標桿,，成為“創(chuàng)新高地、幸福城市”品牌形象的靚麗窗口,。

　　“卷配套”的本質是“以人為本”,，制造業(yè)的競爭力不僅僅來自工廠與機器，更是源于制造業(yè)人才。從中高管到產業(yè)工人,，從研發(fā)人才到技術骨干……他們是支撐制造業(yè)發(fā)展的基礎,。讓制造業(yè)人才在這座城市安居樂業(yè)，為他們打造成長的通道,，才能讓他們與產業(yè)“雙向奔赴”,、與城市相互成就，真正意義上實現(xiàn)“產業(yè)+城市+人才”三生融合,。

　　產業(yè)要素“聚起來”

　　產業(yè)鏈是產業(yè)體系的筋骨,，無論是企業(yè)和地方，都越來越重視產業(yè)鏈的穩(wěn)定性和先進性,。以大空間牽引大項目,，加快實施產業(yè)立柱行動，隨著一批龍頭,、鏈主企業(yè)落地,，將帶動其產業(yè)鏈上的企業(yè)進駐珠海，形成配置完善的高端產業(yè)生態(tài)圈,。

　　日前,，珠海市重點產業(yè)立柱項目——科恒浩能新能源設備項目實現(xiàn)竣工驗收，較原定工期提前了整整140天,。

　　“除了為我們定制生產廠房,，格力集團還通過供應鏈資金服務的方式，幫助我們降低融資成本,、解決短期流動資金需求,，進一步堅定了我們來珠海發(fā)展的信心?！笨坪愎煞荼O(jiān)事會主席,、總裁辦主任關斯明介紹。

　　作為國內少數(shù)同時具備“新能源材料+新能源裝備”雙驅動的上市公司,，科恒新能源裝備項目去年7月落戶珠海,，將力爭于今年底投產，新能源正極材料項目也即將開工,，未來為珠海搶占新能源產業(yè)高地提供“設備+材料”雙輪強勁驅動力,。

　　新能源產業(yè)作為近年來備受關注的熱門產業(yè)之一，在政策,、技術和市場等多方加持下,，迎來了廣闊的發(fā)展空間，也成為珠海市重點發(fā)展的現(xiàn)代化產業(yè)集群之一,。

　　聚焦新能源賽道,，珠海著力攻堅發(fā)展光伏和新型儲能產業(yè)，高景、愛旭,、鴻鈞,、億緯、?？松纫慌椖柯涞?，目前已初步建立起上游礦產加工、電池材料,、裝備制造到電芯制造,、系統(tǒng)集成的完整產業(yè)鏈條，同時布局液流儲能,、鈉離子電池等領域,，為珠海發(fā)展新型儲能打下良好的產業(yè)基礎。今年1-9月,，全市新型儲能產業(yè)產值約141億元,、同比增長24%，裝機規(guī)模新增3.3萬千瓦,，同比增長230%,。

　　集成電路、電子信息,、生物醫(yī)藥……在不同產業(yè)領域,，珠海積極發(fā)揮國企“以投促引”“投引結合”優(yōu)勢，開展基金招商,、平臺招商,、產業(yè)鏈招商，突破原有單一的政策招商模式實現(xiàn)項目落地串珠成鏈,。

　　其中,，格力集團作為國有資本投資運營平臺，秉承制造業(yè)基因和實業(yè)思維,，已累計投資,、引進產業(yè)項目及珠海本地項目248個、總投資額136.75億元,，全面達產后可為珠海貢獻年產值約1328億元,、年稅收約33億元。

　　珠海市委書記陳勇表示,，當前,，珠海正加快推動城市從“小而美”“小而精”向“大而強”“大而優(yōu)”轉型跨越，處在城市能級量級加快提升的關鍵時期,。要進一步提升招商引資規(guī)模質效，加快產業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)布局，支撐產業(yè)集聚集群發(fā)展,。

　　“整合科技創(chuàng)新資源,，引領發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)和未來產業(yè)，加快形成新質生產力,，是開辟發(fā)展新領域新賽道的迫切需要,，也是推動珠海高質量發(fā)展的必然要求?！标愑抡f,。（記者葉前 王浩明）