住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部調(diào)研組近日赴廣東,、浙江兩省調(diào)研。調(diào)研組表示,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn),、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義,。各地要切實(shí)扛起責(zé)任,，充分用好房地產(chǎn)調(diào)控政策自主權(quán)，因城施策,、精準(zhǔn)施策,，提升政策實(shí)施的系統(tǒng)性有效性，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢,。

多地持續(xù)調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策

近期,，多地調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策,，進(jìn)一步擴(kuò)大和放松住房公積金的使用范圍，推出更多便民服務(wù)舉措,，以更加有效發(fā)揮住房公積金的支持作用,。

國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)

“今年以來,，隨著各項(xiàng)穩(wěn)定房地產(chǎn)政策加快落實(shí),，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)?！?月16日,，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉在國新辦發(fā)布會(huì)上作出上述表述,。他指出,，從5月情況看，房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn),。70個(gè)大中城市房價(jià)同比降幅繼續(xù)收窄,，商品房庫存持續(xù)減少。

廣州擬全面取消房地產(chǎn)限購,，降低貸款首付比例和利率

6月12日,，廣州市商務(wù)局就《廣州市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案（征求意見稿）》面向社會(huì)公開征求意見，其中提到有序減少消費(fèi)限制,，優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，全面取消限購、限售,、限價(jià),，降低貸款首付比例和利率。

各地積極探索推進(jìn)現(xiàn)房銷售

前不久,，河南省信陽市住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施（試行）》要求今后新出讓土地開發(fā)的商品房,，一律實(shí)行現(xiàn)房銷售?！艾F(xiàn)房銷售”話題再次引發(fā)關(guān)注,。什么是現(xiàn)房銷售？推進(jìn)現(xiàn)房銷售面臨哪些挑戰(zhàn),？對(duì)房地產(chǎn)市場有哪些影響,？

政策“組合拳”持續(xù)顯效 房地產(chǎn)市場保持基本穩(wěn)定

從降低購房門檻到減輕房貸利息負(fù)擔(dān)，從出臺(tái)“好房子”規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)到加快消化存量商品房……今年以來,，多部門聯(lián)合推出房地產(chǎn)政策“組合拳”,，各地積極調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，多措并舉提升政策的精準(zhǔn)性和有效性,，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定,。

穩(wěn)樓市更進(jìn)一步 土儲(chǔ)專項(xiàng)債發(fā)行或提速

2025年以來,，與中央部委加快落實(shí)專項(xiàng)債收儲(chǔ)政策同步推進(jìn)，地方主管部門發(fā)布土地收儲(chǔ)計(jì)劃的速度逐月加快,。

上?！拔逡弧睒鞘袖N售火熱 “好房子”助力住房消費(fèi)需求釋放

記者在“五一”假期走訪上海新房市場發(fā)現(xiàn)，從過去的“住有所居”到現(xiàn)在的“住有宜居”,，如今的購房者對(duì)住宅品質(zhì),、智能家居、綠色家居,、建筑設(shè)計(jì),、配套完善等有了更多需求。

政策持續(xù)顯效 樓市多指標(biāo)展現(xiàn)向好態(tài)勢

4月16日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的多個(gè)房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,，隨著政策持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢鞏固,，市場交易活躍度穩(wěn)步提升,。

多地政策“組合拳”加力穩(wěn)樓市

近期，房地產(chǎn)市場活躍度不斷提升,，房企土地市場競逐熱情高漲,。有業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)正站上新周期的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn),，今年二季度有望成為政策優(yōu)化的重要窗口期,。

南京全面取消商品住房限售

自3月31日起，南京全市范圍內(nèi)取消商品住房限售,。這是南京市在31日舉行的進(jìn)一步促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策新聞發(fā)布會(huì)上發(fā)布的信息,。

覆蓋人群擴(kuò)圍 多地保租房密集入市

今年以來，深圳,、上海,、北京、長沙,、昆明等多個(gè)城市保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)及入市節(jié)奏加快,，帶動(dòng)相對(duì)低價(jià)的租賃房源供應(yīng)擴(kuò)大。業(yè)內(nèi)人士表示,，發(fā)力保租房是住房政策的重要導(dǎo)向,，也是滿足新市民、青年人等群體住房需求的重要舉措,，有助于緩解租房壓力,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

廣州首批配售型保障性住房項(xiàng)目啟動(dòng)申購意向預(yù)登記

廣州安居集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，本次開放申購意向預(yù)登記的配售型保障性住房項(xiàng)目有兩個(gè),，分別是位于廣州市黃埔區(qū)的蘿崗和苑項(xiàng)目以及白云區(qū)的嘉翠苑項(xiàng)目,。其中，蘿崗和苑項(xiàng)目配售型保障性住房共2411套,，首批供應(yīng)房源共936套,，戶型為二房或三房，建筑面積76至93平方米,，銷售基準(zhǔn)價(jià)為15800元/平方米,。嘉翠苑項(xiàng)目配售型保障性住房共400套，本次全部供應(yīng),，戶型為二房或三房,，建筑面積71至89平方米,，銷售基準(zhǔn)價(jià)為17300元/平方米,。

多項(xiàng)指標(biāo)好轉(zhuǎn) 房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢

從投資來看，1至2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)10720億元,，雖同比下降9.8%,，但降幅較去年全年已收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅投資下降9.2%,，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。值得一提的是,，這是近9個(gè)月以來,，住宅投資降幅首次回落至個(gè)位數(shù)區(qū)間，顯示出投資端的復(fù)蘇跡象,。

深圳住房公積金貸款最高額度提升至231萬元

深圳市住房公積金管理委員會(huì)3月16日發(fā)布兩個(gè)文件,，對(duì)深圳住房公積金貸款和利息補(bǔ)貼政策進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，涉及提高貸款額度,、下調(diào)首付款比例,、加大利息補(bǔ)貼力度等多項(xiàng)舉措。3月24日起,，深圳住房公積金貸款最高額度提升至231萬元,。

樓市成交回穩(wěn) 土地市場有暖意

近期，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)回穩(wěn)跡象,。多個(gè)熱點(diǎn)城市新房與二手房成交量雙雙上揚(yáng),，土地市場也逐漸升溫，百輪拍地已不鮮見,。與此同時(shí),，資本市場也釋放出積極信號(hào)，2月27日,，大名城漲停,，海南高速,、碧桂園、辰星發(fā)展,、時(shí)代中國控股等漲幅靠前,，傳遞出市場信心正在修復(fù)的信號(hào)。

截至今年1月22日貸款金額達(dá)5.6萬億元——房地產(chǎn)“白名單”機(jī)制運(yùn)行成效顯著

為更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求,，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在2024年初正式建立,。國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠(yuǎn)企介紹，截至目前,，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制已經(jīng)支持1400萬套住房建設(shè)交付,。房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在保障購房人合法權(quán)益、推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等方面都發(fā)揮了重要的積極作用,。

重慶全面取消住房限售政策

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)8日發(fā)布通知，從8日起全面取消重慶中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理,。

返鄉(xiāng)置業(yè)成春節(jié)樓市新亮點(diǎn) 春節(jié)假期樓市穩(wěn)中有升

一口價(jià)精選好房,、新春到訪專享禮、老友薦新鄰專屬福利……2025年春節(jié)期間,，眾多地區(qū)的在售樓盤紛紛選擇“營業(yè)不停歇”,，各大樓盤緊抓樓市“春節(jié)檔”的黃金時(shí)機(jī)，競相推出春節(jié)特惠房源,、購房大禮包等一系列特色服務(wù),，旨在吸引購房者的目光。在一系列活動(dòng)的助推下,，今年春節(jié)假期樓市穩(wěn)中有升,。

多地宣布逐步“取消公攤” 商品房按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)銷售

最近，國內(nèi)部分地區(qū)針對(duì)計(jì)算公攤出臺(tái)新規(guī)：在湖南衡陽,，有關(guān)部門明確從2025年起,，商品房實(shí)行按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售；在河北張家口,，相關(guān)部門發(fā)文表示“逐步推進(jìn)‘取消公攤’”,，引發(fā)廣泛關(guān)注。

新華社權(quán)威快報(bào)丨房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款金額已達(dá)5.6萬億元

金融監(jiān)管總局副局長肖遠(yuǎn)企1月23日在國新辦發(fā)布會(huì)上表示,，截至1月22日,，房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款金額已達(dá)5.6萬億元。

北京住房公積金可直付房租

北京住房公積金管理中心20日發(fā)布《關(guān)于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作的通知》,，創(chuàng)新推出“直付房租”業(yè)務(wù)模式,，進(jìn)一步加大對(duì)住房公積金繳存人租賃住房支持力度，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。根據(jù)通知,，“直付房租”業(yè)務(wù)是指公積金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請,，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶，用于支付房租的提取方式,。

如何看待房地產(chǎn)市場形勢,？國家統(tǒng)計(jì)局回應(yīng)

2024年，一攬子政策連續(xù)落地,，房地產(chǎn)市場成交趨于活躍,，四季度，新建商品房銷售面積和金額都實(shí)現(xiàn)正增長,。從監(jiān)測的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看,，12月當(dāng)月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.3%,、4.1%,。

我國2024年四季度新房銷售扭轉(zhuǎn)下滑態(tài)勢

2024年9月以來，我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出積極變化,，四季度新建商品房銷售面積,、銷售額同比分別增長0.5%、1.0%,，扭轉(zhuǎn)了之前連續(xù)下滑的態(tài)勢。

多地優(yōu)化住房公積金政策 批量下調(diào)存量貸款利率

近日全國多地密集調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策,，下調(diào)貸款利率,、提升貸款額度、放寬提取條件等,。2025年1月1日起,，存量個(gè)人住房公積金貸款利率已批量下調(diào)，無需貸款人申請操作,。

房貸利率迎來大幅下調(diào),，能省多少錢？一文詳解

新年的第一天,，是眾多購房者期待的一天,。對(duì)于參考LPR報(bào)價(jià)浮動(dòng)利率的商業(yè)住房貸款借款人，如果把房貸利率的重定價(jià)日選在了2025年1月1日,，將迎來房貸利率的大幅下調(diào),。不僅是商業(yè)房貸，住房公積金存量個(gè)人住房貸款,，也從1月1日起執(zhí)行新的利率,。

年終對(duì)話錄丨樓市：一攬子政策出臺(tái) 呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)積極勢頭

2024年房地產(chǎn)市場給你留下的最深刻印象是什么？在調(diào)研中你看到市場的哪些變化？編輯部對(duì)話多名從事這一領(lǐng)域報(bào)道的新華社記者,，與你一起回顧2024年樓市,。

再貸款支持加速落地 推動(dòng)商品房去庫存?

3000億元保障性住房再貸款創(chuàng)設(shè)以來，相關(guān)部門和地方密切合作推動(dòng)政策落地,。時(shí)隔7個(gè)多月,，政策落地情況如何？不斷優(yōu)化的激勵(lì)舉措如何推動(dòng)存量商品房去庫存,？

天津推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效

天津金融監(jiān)管局副局長賈晶磊表示,，近年來天津金融系統(tǒng)圍繞房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效、助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)進(jìn)行了一系列工作

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人25日表示,，2025年,，將持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。

深圳明確安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)繳價(jià)款規(guī)定

深圳市住房和建設(shè)局12月23日發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項(xiàng)處理辦法》,，明確安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)繳價(jià)款計(jì)算規(guī)則、辦理?xiàng)l件,、辦理流程,，以及繼承、結(jié)婚離婚權(quán)利人變更等內(nèi)容,。此政策將于2025年1月2日起正式實(shí)施,。

多地宣布商品房按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售，對(duì)購房人影響幾何,？

今年以來,，多地提出商品房按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售。這是否意味著取消公攤,？按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售,，將給購房人帶來什么影響？記者就此采訪了相關(guān)專家,。

湖南衡陽商品房將實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售

記者12月12日從湖南省衡陽市政府相關(guān)部門獲悉,，為進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,，自2025年1月1日起,，衡陽市商品房實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售。

房地產(chǎn)市場走勢怎么看——當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)問答之六

從中央到地方,，一攬子政策密集推出,，釋放出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的強(qiáng)烈信號(hào)。在各方努力下,，市場預(yù)期和發(fā)展信心提振效果如何,？市場出現(xiàn)了哪些變化,？

契稅優(yōu)惠新政策實(shí)施五日36.4萬戶家庭減免契稅84億元

國家稅務(wù)總局最新數(shù)據(jù)顯示，其中,，個(gè)人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房優(yōu)惠政策減稅74.1億元,，個(gè)人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房優(yōu)惠政策減稅9.9億元。政策實(shí)施后,，個(gè)人購買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭比例,，達(dá)到全部受惠家庭的92.4%，較政策實(shí)施前提高了17.4個(gè)百分點(diǎn),。由于此次將北京,、上海、廣州,、深圳4個(gè)城市購買家庭第二套住房也納入了政策范圍,，4個(gè)城市符合條件的納稅人合計(jì)減稅7.1億元，有效降低了居民購房成本,。

新一輪稅收優(yōu)惠政策落地后,，房地產(chǎn)市場有何反應(yīng)？

多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收政策自12月1日起執(zhí)行,。近日,，記者走訪部分一線和二線城市發(fā)現(xiàn)，樓市政策組合拳效應(yīng)持續(xù)釋放,，市場信心正在回暖,。

房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款擴(kuò)圍增效

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立已近一年，在改善房企融資,、“保交房”方面發(fā)揮了重要作用,。多方數(shù)據(jù)顯示，四季度房地產(chǎn)領(lǐng)域貸款落地進(jìn)一步提速,。

積極信號(hào)顯現(xiàn)　多地樓市成交量接連攀高　

在多項(xiàng)房地產(chǎn)利好政策的推動(dòng)下，11月的房地產(chǎn)市場延續(xù)了10月的回暖態(tài)勢,，多地新房與二手房成交量均呈現(xiàn)增長,，房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極信號(hào)。

重慶市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

記者從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉,，重慶市多個(gè)部門近日聯(lián)合發(fā)布通知,，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，并明確取消該標(biāo)準(zhǔn)后涉及的住房交易契稅,、土地增值稅按國家相關(guān)政策執(zhí)行,。通知自12月1日起施行。

重慶優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策

記者從重慶市住房公積金管理中心獲悉,，重慶市相關(guān)部門11月28日對(duì)住房公積金使用政策作出優(yōu)化調(diào)整,，以更好支持繳存人購買剛性和改善性住房。重慶市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次主要對(duì)住房公積金貸款新購住房套數(shù)認(rèn)定,、提取公積金支付購房首付款,、置換貸款條件、延長貸款到期時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整,。

利好政策頻出 助推房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”

業(yè)內(nèi)人士表示,，從優(yōu)化限購措施到降低貸款利率、首付比例,，再到取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),、降低交易稅費(fèi)，一系列利好政策持續(xù)釋放“穩(wěn)地產(chǎn)”信號(hào),，有助于降低購房門檻,，提高購房者的購房意愿和購房能力，激發(fā)房地產(chǎn)市場的活力,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。

廣州提升公積金貸款額度 下調(diào)首付比例?

廣州住房公積金管理中心26日印發(fā)通知，推出包括提升公積金貸款額度,、降低公積金貸款最低首付比例等系列住房公積金惠民政策,。根據(jù)通知，廣州將提高住房公積金貸款最高額度,，將“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度分別由原來的70萬元和120萬元,，提升至80萬元和160萬元。

一線城市取消普宅非普宅標(biāo)準(zhǔn) 釋放何種信號(hào),？

近日,，上海、北京和深圳等地相繼宣布取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),。該標(biāo)準(zhǔn)取消后,，消費(fèi)者進(jìn)行住房交易的稅負(fù)將大幅降低。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生新變化,，改善性住房需求崛起，此時(shí)取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，回應(yīng)了群眾關(guān)切,，降低了居民的購房成本。

廣州取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、廣州市財(cái)政局,、國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局當(dāng)日聯(lián)合發(fā)布的通知，取消該市普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),，自2024年12月1日起施行,。

深圳取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

11月19日,，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市財(cái)政局,、國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局等三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)相關(guān)征稅問題予以明確,。

廣州將征集收購90平方米以下存量房用作保障房

廣州安居集團(tuán)有限公司11月19日發(fā)布通告,，擬在廣州市行政區(qū)域內(nèi)征集面積在90平方米以下的存量商品房，用作保障性住房項(xiàng)目,。

權(quán)威數(shù)讀丨3.9%,！這個(gè)數(shù)據(jù)連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長

11月19日，國家發(fā)展改革委新聞發(fā)言人李超在新聞發(fā)布會(huì)上介紹,，10月份我國主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)一步好轉(zhuǎn),，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的積極因素在持續(xù)增多。其中,，10月份全國新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,，連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長。數(shù)據(jù)表明,，市場信心得到提振,，經(jīng)營主體預(yù)期有所改善。

北京市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

11月18日,，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、市財(cái)政局、市稅務(wù)局等三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,，自12月1日起,，取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，加大住房交易稅收優(yōu)惠力度,。通知明確,，北京市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后,，個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的,，免征增值稅。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

12月1日起,，上海市將取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，并明確了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。根據(jù)上海市住建委,、房屋管理局,、財(cái)政局,、稅務(wù)局等四部門聯(lián)合印發(fā)的關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知，上海將取消個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房以轉(zhuǎn)讓收入的2%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額的規(guī)定,。12月1日起,，在個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房個(gè)人所得稅方面，未能提供完整,、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的住房，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額,。

國家統(tǒng)計(jì)局：從價(jià)格情況看 房價(jià)回穩(wěn)跡象初步顯現(xiàn)

國務(wù)院新聞辦公室11月15日舉行新聞發(fā)布會(huì),，介紹2024年10月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問,。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人,、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人付凌暉表示，從價(jià)格情況看,，房價(jià)回穩(wěn)跡象初步顯現(xiàn),。

國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場新房銷售改善 二手房交易明顯增加

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人付凌暉表示,，從房地產(chǎn)市場來看,，新房銷售改善、二手房交易明顯增加,、市場活躍度提升,。

10月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄 數(shù)據(jù)解讀　

2024年10月份，70個(gè)大中城市中,，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲,、同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場預(yù)期進(jìn)一步改善,。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：全國保交房已交付285萬套

記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,，全國保交房工作推進(jìn)有力，截至11月13日,，全國已交付285萬套,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，為了更好地完成保交房任務(wù),，各地因城施策,、創(chuàng)新舉措，堅(jiān)持高位統(tǒng)籌,，通過加強(qiáng)政府調(diào)度,、督促企業(yè)“瘦身自救”、激勵(lì)銀行融資,、加大司法支持,、分類處置等措施,，層層壓實(shí)責(zé)任，加快推進(jìn)保交房,。

激活改善型住房需求 釋放市場活力——財(cái)稅支持房地產(chǎn)市場政策加速兌現(xiàn)

財(cái)政部,、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部13日發(fā)布公告,，明確多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策,。具體來看，包括加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,，降低土地增值稅預(yù)征率下限,，明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策等,。

多項(xiàng)稅收政策調(diào)整　利好房地產(chǎn)市場

11月13日,，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》，明確多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策,，自2024年12月1日起執(zhí)行,。

存量房貸利率完成批量調(diào)降，你的負(fù)擔(dān)減輕了嗎,？

目前,，各商業(yè)銀行已完成對(duì)存量房貸利率的批量調(diào)降。記者從中國人民銀行獲悉,，截至10月末,，21家全國性銀行共計(jì)對(duì)5366.7萬筆、25.2萬億元存量房貸利率完成調(diào)降,。此次調(diào)降后借款人感受如何,？政策對(duì)樓市帶來怎樣影響？記者進(jìn)行了調(diào)研走訪,。

促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,！相關(guān)稅收政策調(diào)整

具體來看，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,，積極支持居民剛性和改善性住房需求,；降低土地增值稅預(yù)征率下限，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)困難,；明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅,、土地增值稅優(yōu)惠政策，降低二手房交易成本，保持房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)穩(wěn)定,。

努力讓全體人民住有所居

今年以來，我國持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，完善住房保障體系,，各部門同心協(xié)力、多措并舉,，全力以赴守護(hù)樓市平穩(wěn)健康和百姓安居夢想,。10月份，全國商品房網(wǎng)簽成交量同比和環(huán)比均實(shí)現(xiàn)增長,；1至9月,，全國已建設(shè)籌集保障性住房148萬套（間）；到今年底,，可讓450萬新市民,、青年人住進(jìn)保障性住房。

部分地區(qū)首套房貸利率重回“3”字頭

近日,，廣州,、佛山、杭州,、南京,、蘇州、長沙,、武漢等地的房貸利率有所上行,。記者從多地銀行獲悉，上述地區(qū)新增房貸利率普遍已按照不低于3%執(zhí)行,。談及部分地區(qū)房貸利率回升的原因,，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，主要是當(dāng)?shù)厣虡I(yè)住房貸款利率與住房公積金貸款利率之間出現(xiàn)了“倒掛”現(xiàn)象,，并非政策收緊,。

“白名單”擴(kuò)圍 保交房增效

“白名單”機(jī)制實(shí)施近一年來，取得了哪些成效,？推動(dòng)“白名單”擴(kuò)圍,，對(duì)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式有哪些作用,？如何推動(dòng)完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制,，更好實(shí)現(xiàn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)？記者進(jìn)行了采訪,。

10月份商品房成交同比,、環(huán)比實(shí)現(xiàn)“雙增長”

記者11月1日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%,，比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn),，自去年6月份以來連續(xù)下降后首次實(shí)現(xiàn)增長,；全國二手房網(wǎng)簽成交量同比增長8.9%，連續(xù)7個(gè)月同比增長,；新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長。

北京10月份二手房網(wǎng)簽創(chuàng)19個(gè)月新高

來自北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示,，10月1日至30日,，北京市二手住房網(wǎng)簽1.6萬套，環(huán)比增加20.4%,，為近19個(gè)月以來最高值,。

新華鮮報(bào)丨更靈活！存量房貸利率調(diào)整有商有量

記者梳理商業(yè)銀行公告發(fā)現(xiàn),，11月1日以后,，新發(fā)放房貸借款人可以自主選擇重定價(jià)周期，存量房貸借款人也可與銀行協(xié)商,，重新約定重定價(jià)周期,。多數(shù)銀行提供的重定價(jià)周期為：3個(gè)月、半年,、1年,。不過，大多數(shù)銀行規(guī)定,，重定價(jià)周期只能調(diào)整一次,，不能多次調(diào)整。

自主協(xié)商,、動(dòng)態(tài)調(diào)整,！多家銀行完善存量房貸利率定價(jià)機(jī)制細(xì)則

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行,、中國銀行,、建設(shè)銀行、交通銀行,、郵儲(chǔ)銀行等多家銀行31日發(fā)布公告,，將從11月1日起完善存量個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制。借款人可與銀行自主協(xié)商,、動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房貸利率,，重定價(jià)周期最短可調(diào)整為3個(gè)月。

解決資金難題,，推進(jìn)交付進(jìn)度——努力打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)

強(qiáng)化融資支持,，分類處置項(xiàng)目，推動(dòng)交付進(jìn)度……各地多措并舉，有力推進(jìn)保交房工作,。截至10月21日,，河南已交付保交房項(xiàng)目超26萬套；山東已交付保交房項(xiàng)目近25萬套,；甘肅交付率超八成,；福建、重慶交付率超七成,；貴州六盤水、銅仁,，江西上饒,，湖南郴州、邵陽,，河南駐馬店等城市交付率超八成,；四川德陽、江蘇徐州,、山東濟(jì)南等多個(gè)城市交付率超七成,。

政策暖風(fēng)持續(xù)激發(fā)市場活力——一線城市樓市觀察

一線城市向來是樓市的“風(fēng)向標(biāo)”。記者近日走訪北京,、上海,、廣州、深圳樓市發(fā)現(xiàn),，在政策利好帶動(dòng)下,，剛需和改善性需求積極入市，一線城市樓市持續(xù)活躍,，止跌回穩(wěn)態(tài)勢正在顯現(xiàn),。

惠及1.5億人！存量房貸利率批量下調(diào)落地

10月25日,，市場翹首以盼的存量房貸利率下調(diào)正式落地,。符合條件的存量房貸利率在貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度將調(diào)整至-30個(gè)基點(diǎn)。

新華鮮報(bào)丨生效,！存量房貸利率批量下調(diào)落地

25日,，大部分存量房貸利率完成批量下調(diào)，將惠及5000萬戶家庭,、1.5億人口,。記者從工、農(nóng),、中,、建等國有大行了解到，自10月25日起，借款人可通過手機(jī)銀行App,、小程序,、客服電話、貸款經(jīng)辦行等渠道,，查詢自己的房貸利率調(diào)整結(jié)果,。

因城施策支持居民剛性和改善性住房需求 樓市出現(xiàn)積極變化　

有關(guān)部門近期出臺(tái)一系列政策，地方政府因城施策,，支持居民剛性和改善性住房需求,。記者在各地采訪發(fā)現(xiàn)，相關(guān)政策發(fā)布以來,，效果已經(jīng)開始顯現(xiàn),，居民信心進(jìn)一步提振，新建住房看房量,、到訪量,、簽約量明顯增加，二手房交易量持續(xù)上升,，市場出現(xiàn)積極變化,。

“白名單”加快落地 多路資金“輸血”房地產(chǎn)

目前，包括“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款,、保交樓專項(xiàng)借款,、保障性安居工程補(bǔ)助資金等在內(nèi)的多路資金正加快落地，助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。伴隨政策持續(xù)加力,，市場已出現(xiàn)積極變化。后續(xù)更多增量政策仍將繼續(xù)出臺(tái),，提振信心穩(wěn)定預(yù)期,。據(jù)了解，接下來,，金融機(jī)構(gòu)將為“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目完成近1.77萬億元信貸投放,。同時(shí)，金融監(jiān)管部門正在抓緊研究,，允許政策性銀行,、商業(yè)銀行向有條件的企業(yè)發(fā)放貸款，收購房企存量土地,。

增量政策密集出臺(tái) 樓市“銀十”含金量提升

自9月底以來,，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了一系列政策“組合拳”，目前來看,，政策效果已經(jīng)開始顯現(xiàn),。部分城市看房量,、到訪量明顯上升，銷售量也有不同程度增長,，房地產(chǎn)的主要指標(biāo)明顯好轉(zhuǎn),。

國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場交易趨于活躍 降幅明顯收窄

國務(wù)院新聞辦公室10月18日舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2024年前三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,，并答記者問,。國家統(tǒng)計(jì)局副局長盛來運(yùn)介紹，房地產(chǎn)市場交易趨于活躍,，降幅明顯收窄,。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2024年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2024年9月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn),、同比降幅擴(kuò)大,。問卷調(diào)查結(jié)果顯示，9月下旬以來,，房地產(chǎn)市場信心增強(qiáng)、預(yù)期改善,。

新華視點(diǎn)｜五部門組合拳出招,，房地產(chǎn)市場影響幾何？

17日,，國新辦發(fā)布會(huì)引起市場高度關(guān)注,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部,、自然資源部,、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局五部門有關(guān)負(fù)責(zé)人齊亮相,，推出增量舉措,，落實(shí)存量政策，打出一套組合拳,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。新舉措將對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生哪些影響？

央行：大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量調(diào)整

中國人民銀行副行長陶玲17日表示,，預(yù)計(jì)大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量調(diào)整,，部分中小銀行完成調(diào)整可能略晚，總體將在10月31日前全部完成,。

我國將新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹17日在國新辦發(fā)布會(huì)上說,，將通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造,。

房地產(chǎn)組合拳怎么打,？一圖速覽→

打出組合拳,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

根據(jù)10月17日舉行的國新辦發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部,、自然資源部,、中國人民銀行和金融監(jiān)管總局等部門指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，打出組合拳,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。

房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額將翻倍至超4萬億元

國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠(yuǎn)企10月17日在國新辦發(fā)布會(huì)上宣布，進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目融資機(jī)制,，商品住房項(xiàng)目貸款全部納入“白名單”管理,，做到合格項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，已審貸款“應(yīng)貸盡貸”,，資金撥付“能早盡早”,，支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。截至10月16日,，“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目已審批通過貸款2.23萬億元,。預(yù)計(jì)到2024年底“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過金額將翻倍，超過4萬億元,。

天津取消住房限購政策 進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策

16日,，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等六部門聯(lián)合出臺(tái)的關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知正式印發(fā)，推出取消住房限制性措施,、落實(shí)國家金融支持政策,、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等措施。

北京新增三種公積金貸款便民服務(wù)模式

北京住房公積金管理中心15日發(fā)布《關(guān)于開展提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效試點(diǎn)工作的通知》,，就新增三種公積金貸款便民服務(wù)模式,、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程等開展試點(diǎn)。

成都今起實(shí)施購房落戶新政策

10月15日,，成都市發(fā)展和改革委員會(huì),、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》,，有效期3年,。

9月新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率處于歷史低位

10月14日，中國人民銀行的數(shù)據(jù)顯示,，9月份新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率約為3.32%,，比上月低約2個(gè)基點(diǎn)，比上年同期低約78個(gè)基點(diǎn),。新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率約為3.63%,，比上年同期低約21個(gè)基點(diǎn)，均處于歷史低位,。

六大行宣布將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率

10月12日,，中國工商銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、中國建設(shè)銀行,、交通銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行六大國有商業(yè)銀行發(fā)布公告,，將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率,。根據(jù)公告，此次調(diào)整針對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,，將對(duì)存量房貸（包括首套,、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整。

支持推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn) 財(cái)政打出政策“組合拳”

財(cái)政部副部長廖岷10月12日在國新辦發(fā)布會(huì)上介紹,，下一步積極研究出臺(tái)有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的政策措施,，主要包括：支持地方政府使用專項(xiàng)債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需求的地區(qū)也可用于新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目,；用好專項(xiàng)債券來收購存量商品房用作保障性住房,；抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策,，并將進(jìn)一步研究加大支持力度,。

百姓財(cái)經(jīng)話丨存量房貸利率怎么降？降多少,？

購房人最近關(guān)心的問題終于有了答案：存量房貸利率調(diào)降明確了相關(guān)安排！9月29日,，中國人民銀行發(fā)布公告,，并指導(dǎo)市場利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布倡議：各商業(yè)銀行原則上應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對(duì)存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整,。

一攬子利好政策落地,，樓市“銀十”開局回暖

利好政策紛至沓來，售樓處人頭攢動(dòng),，房企頻發(fā)“戰(zhàn)報(bào)”……隨著節(jié)前多項(xiàng)優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策集中落地,，這個(gè)國慶假期，和欣欣一樣選擇置業(yè)的客戶數(shù)量出現(xiàn)增長,。數(shù)據(jù)顯示,，核心城市樓盤到訪量、認(rèn)購量大幅提升,，市場信心得到提振,，樓市“銀十”開局回暖。

杭州取消新建商品房限價(jià)要求

10月9日,，杭州進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策,，即日起,，新出讓住宅用地不再設(shè)置新建商品房限價(jià)要求，已出讓用地按原有合同約定執(zhí)行,。根據(jù)杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室9日發(fā)布的通知,，杭州將引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序降低存量房貸利率。對(duì)于貸款購買住房的居民家庭,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套,、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%,。

各地陸續(xù)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)措施 市場整體出現(xiàn)積極變化

據(jù)開展促銷活動(dòng)的城市普遍反饋,，國慶假期以來，參加促銷的大部分項(xiàng)目到訪量同比增長50%以上,。10月1日至3日中午,，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認(rèn)購量提高2倍,，二手房帶看量較去年同期增加104.1%,。廣州部分樓盤日到訪量超過150批，較平時(shí)增加200%,；據(jù)湖南省初步統(tǒng)計(jì),，新房帶看量環(huán)比增長106%、二手房帶看量環(huán)比增長80%,。

百姓財(cái)經(jīng)話丨存量房貸利率怎么降,？降多少？

購房人最近關(guān)心的問題終于有了答案：存量房貸利率調(diào)降明確了相關(guān)安排,！哪些房貸能調(diào)降,？到底降到多少？“降至新發(fā)放貸款利率附近”,，到底有多“近”,？調(diào)降后能節(jié)省多少利息支出？固定利率的房貸借款人還有機(jī)會(huì)調(diào)整嗎,？存量房貸利率還會(huì)批量調(diào)整嗎,？

河南全面取消房地產(chǎn)限購限售

記者從河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，河南日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,，通過全面取消限購限售等20條措施,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。措施明確,，購買商品住房無需審核購房人資格,。居民家庭申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,，不論是否已利用貸款購買過住房,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策,。同時(shí)，取消商品住房轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定,，商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓,。

可增購1套住房，上海臨港發(fā)布特定人才差異化購房政策實(shí)施細(xì)則

中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)9月30日發(fā)布特定人才差異化購房政策實(shí)施細(xì)則,。臨港新片區(qū)先行啟動(dòng)教育,、醫(yī)療、科研機(jī)構(gòu)等公共服務(wù)類重點(diǎn)單位人才的試點(diǎn)工作,，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上,，可在臨港新片區(qū)產(chǎn)城融合區(qū)域增購1套住房，并優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定,，支持合理購房信貸需求,。相關(guān)細(xì)則10月1日起施行。

北京：進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策 調(diào)減非京籍家庭購房社?；騻€(gè)稅繳納年限

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等6部門30日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》,，實(shí)施降低存量房貸利率、下調(diào)個(gè)人住房貸款最低首付款比例,、加大住房公積金貸款支持力度,、調(diào)減非京籍家庭購房社保或個(gè)稅繳納年限,、調(diào)整通州區(qū)住房限購政策等政策措施,。

六大國有商業(yè)銀行宣布將批量調(diào)整存量房貸利率

為積極響應(yīng)市場利率定價(jià)自律機(jī)制9月29日發(fā)布的倡議，六大國有商業(yè)銀行均發(fā)布公告,，宣布本行關(guān)于存量房貸利率調(diào)整的相關(guān)安排,。

一攬子房地產(chǎn)金融舉措加速落地

29日，金融管理部門此前宣布的一攬子房地產(chǎn)金融舉措落地,，其中包括批量調(diào)整存量房貸利率、優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例,、完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制,、延長部分房地產(chǎn)金融政策期限、優(yōu)化保障性住房再貸款有關(guān)要求等舉措,。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部29日召開黨組會(huì)議,，強(qiáng)調(diào)要指導(dǎo)各地有效落實(shí)存量政策，加力推動(dòng)增量政策落地見效,。要回應(yīng)群眾關(guān)切,，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購政策,。

購房首付比例再降低 上海進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策措施

29日,，上海市住建委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場政策措施的通知》,，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化上海市住房限購政策。

深圳優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策

29日,，深圳市住房和建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,，推出降低首付比例、縮短增值稅征免年限,、取消轉(zhuǎn)讓限制,、優(yōu)化分區(qū)限購等措施。

廣州取消居民家庭購買住房各項(xiàng)限購政策

29日,，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》,，明確取消居民家庭在本市購買住房的各項(xiàng)限購政策，自2024年9月30日起正式實(shí)施,。

新華社權(quán)威快報(bào)｜落地,！降低存量房貸利率時(shí)間明確

中國人民銀行指導(dǎo)市場利率定價(jià)自律機(jī)制9月29日發(fā)布倡議，各商業(yè)銀行應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對(duì)存量房貸（包括首套,、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整,，降為不低于LPR減30個(gè)基點(diǎn)。18家全國性商業(yè)銀行原則上將不晚于10月12日發(fā)布操作細(xì)則,。