新華社重慶8月30日電? 題：讓鄉(xiāng)村老院子煥發(fā)活力——重慶巴南豐富旅游民宿供給觀察
新華社記者王金濤、周思宇,、吳燕霞
近年來,，如何穩(wěn)住旅游業(yè)并實現(xiàn)旅游收入增長？重慶市巴南區(qū)的主要做法是：深挖本地游市場,，豐富旅游民宿供給,，讓隱匿在鄉(xiāng)村的“巴縣老院子”煥發(fā)活力。
據巴南區(qū)文化和旅游發(fā)展委員會統(tǒng)計,，2022年1至6月,，巴南共接待游客2000萬人次左右，旅游綜合收入達80億元,，同比分別增長5.35%和7.94%,。
巴南位于重慶中心城區(qū)南部，面積達1825平方公里,，有198個行政村,，分布著多個富有巴渝傳統(tǒng)民居特色的“巴縣老院子”，但它們大多破敗不堪,，有的因年久失修成為危房,，有的因村民外出打工而閑置已久。
對此,，巴南緊盯市場需求,，以市場化運營為手段，將20處“巴縣老院子”打造成了各具特色的民宿,，日接待游客能力達4000人次,。據統(tǒng)計，2021年,，巴南旅游民宿共接待游客約22.89萬人次,，帶動2000余人就業(yè),。
位于巴南區(qū)天星寺鎮(zhèn)花房村的“花房筑·明院”，原是村民趙玲家閑置了十幾年的農房,，長期無人居住,、雜草叢生。2019年,，她將老房子折算入股,，交由合作的設計策劃公司經營,。
公司總經理劉曉波帶領團隊改造這處老院子時,，保留了土坯墻、老木梁,，新增了現(xiàn)代化住宿設施,，讓破敗老農房迎來新生。記者在此看到,，舊石板鋪就的院壩里,，一座座竹亭村舍掩映在藍天綠樹之間；房間里有可以仰望星空的天窗,，有供孩童們玩鬧的滑梯,，有藏于房間深處的酒窖……“我從來沒想過豬圈還能變成這么典雅的酒吧，黃土房子能變得這么漂亮,！”趙玲連連贊嘆,。
這是7月28日拍攝的“花房筑·明院”民宿，由“巴縣老院子”改造而成,。新華社記者 黃偉 攝
這樣獨具匠心的設計贏得了游客的青睞,。開業(yè)以來，劉曉波的鄉(xiāng)村民宿生意越來越好,?！爸苣┮雭碜∩弦煌恚锰崆耙粌芍茴A訂才行,?！眲圆ㄕf。
除了改造老舊農家土屋,，巴南區(qū)還將區(qū)內古代,、近代建筑資源活化為民宿。坐落于天星寺鎮(zhèn)芙蓉村的民宿“別花山房”,，就在清代“廖家大院”舊址上復原建造,，保留了古建筑的原有形制、文化古跡和生活格調,，展現(xiàn)出獨特魅力,。
這是7月28日拍攝的民宿“別花山房”,，是在清代“廖家大院”舊址上復原建造的。新華社記者 周思宇 攝
目前,，巴南已完成全區(qū)老院子資源調查摸底,，共收集具備開發(fā)價值的“巴縣老院子”80余處，計劃分三年對其進行多渠道活化利用,，促進民宿產業(yè)提質增效,。
巴南民宿不僅風格多樣，經營業(yè)態(tài)也豐富多彩,。入住“花房筑·明院”,，游客可享受滑翔、野漂,、茶道等多種服務,，沉浸式體驗鄉(xiāng)野生活。在一家“游戲解壓”主題的民宿,，游客贏得的游戲幣可換購當?shù)剞r產品,；而一家有親子特色的民宿，則打造了充滿農趣的蔬菜果園,，游客可在此盡情采摘,、品嘗應季蔬果。
巴南區(qū)還將景區(qū)旅游與民宿產業(yè)有機結合,，不斷探索產業(yè)融合之路,。記者在近兩年人氣頗旺的天坪山云林天鄉(xiāng)景區(qū)發(fā)現(xiàn)，這里設有萌寵樂園,、湖上泛舟,、越野沙灘車等休閑項目，在體驗特色農家菜,、室外燒烤,、篝火晚會等活動后，游客可入住依山傍水的民宿,，遠離城市喧囂,，感受自然之美。
為了盤活更多閑置荒廢的鄉(xiāng)村老院子,，巴南區(qū)采取直接出租,、入股經營和權益自愿退出等宅基地盤活利用方式，推動民宿業(yè)發(fā)展,，同時讓農民的“錢袋子”鼓起來,。自家的老舊農房改造成民宿后，作為民宿股東,，趙玲每年可分紅兩萬元左右,。當?shù)睾芏啻迕窠涍^專業(yè)培訓,，成為民宿的服務員或管家，在家門口即可就業(yè),。
“豐富的民宿供給有效促進了農民增收和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展,，為鄉(xiāng)村振興賦能?！卑湍蠀^(qū)文旅委副主任馬培東表示,，巴南將不斷豐富旅游民宿供給，進一步激發(fā)“老院子+旅游民宿”的活力,。
